UIM Unmüssig Immobilien Management
Die vor 75 Jahren gegründete, inhabergeführte Unternehmensgruppe Unmüssig ist einer der führenden Projektentwickler und Immobilieninvestoren in Deutschland. Unmüssig ist auf die Entwicklung, Realisierung und das Management von anspruchsvollen Büro-, Einzelhandels-, Wohn-, und Hotelprojekten insbesondere in Baden-Württemberg und Hessen spezialisiert.
Die Unmüssig Immobilien Management GmbH ist eine 100%ige Tochter der Unmüssig Gruppe und erfolgreich im Immobilien Management im südwestdeutschen Raum und betreut aktuell 40 Objekte mit ca. 1.300 Mietverträgen und insgesamt 230.000 qm. Die Unmüssig Immobilien Management GmbH ist ein aufstrebendes Unternehmen mit tollen Entwicklungsmöglichkeiten. Die Kunden sind Immobiliengesellschaften, Privatpersonen und institutionelle Anleger deren Vermögenswerte die Unmüssig Immobilien Management GmbH als Treuhänder mit dem obersten Ziel des Werterhalts bzw. der Wertsteigerung gewissenhaft managt.
Für unseren Immobilienbestand suchen wir in Freiburg zum nächstmöglichen Termin eine/n
Technischer Immobilienverwalter / Technischer Property Manager (w/m/d)
Ihre Aufgaben
- Betreuung interessanter und komplexer Gewerbeimmobilien im süddeutschen Raum
- Technische Verantwortung für die optimale Umsetzung von Umbau-, Instandsetzungs-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowie die Abwicklung von Versicherungs- und Gewährleistungsschäden
- Überwachung und Einhaltung der vereinbarten Qualität
- Verhandlung und Einhaltung von Instandhaltungsbudgets
- Überwachung der Einhaltung gesetzlicher Vorgaben
- Prüfung, Kontrolle und Auswahl von externen Dienstleistern (Facility Manager, Objektmanager, etc.)
- Interne und externe Berichterstattung und Reporting
Ihr Profil und Kompetenzen
- Eine abgeschlossene technische, berufsspezifische Ausbildung und / oder Studium der Ingenieurwissenschaften, Architektur, Gebäudetechnik oder vergleichbare berufliche Qualifikationen
- Berufserfahrung in der technischen Verwaltung und Objektsteuerung von Gewerbe- und /oder Wohnimmobilien
- Einsatzbereitschaft, sowohl in selbstständiger, als auch in teamorientierter Arbeitsweise
- Ausgeprägte Serviceorientierung
- Gutes kaufmännisches Verständnis sowie Erfahrung in Reporting und Dokumentation
- Teamfähigkeit mit besten Kommunikationsfähigkeiten und Begeisterungsfähigkeit
- Sicheres und verbindliches Auftreten in Kombination mit hoher Kundenorientierung, hoher Eigenverantwortung, Einsatzbereitschaft und selbstständiger sowie strukturierter Arbeitsweise
- Proaktive und vorausschauende Handlungsweise
- Organisationstalent
- Sehr gute EDV-Kenntnisse
Junior Property Manager (w/m/d)
Mit folgendem Aufgabengebiet:
- Betreuung interessanter und komplexer Gewerbeimmobilien
- Mietvertragsmanagement, inkl. Erstellung von Mietverträgen und Nachträgen
- Vermietungsmanagement (Ansprechpartner für Vermieter, Mieter und Makler)
- Individuelles Reporting über die Immobilien
- Objektüberwachung und Steuerung von externen Dienstleistern
- Maßnahmenbeauftragung und Rechnungsprüfung
- Verantwortung für die Erstellung der Nebenkostenabrechnungen.
Ihr Profil und Kompetenzen
- Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann (m/w/d) oder eine vergleichbare Qualifikation mit immobilienwirtschaftlichen Bezug
- Erste Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung wünschenswert
- Team- und Begeisterungsfähigkeit
- Verbindliches Auftreten
- Hohe Kundenorientierung und Eigenverantwortung
- Selbstständige, strukturierte und proaktive Arbeitsweise
- Gute EDV-Kenntnisse (MS Office).
Objektbuchhalter / Bilanzbuchhalter (w/m/d)
Ihre Aufgaben
- Objektbuchhaltung für Gewerbe- und Wohnimmobilien mit objektbezogener USt-Voranmeldung
- Erstellung von Monats- und Jahresabschlüssen
- Buchung und Verarbeitung von Sollstellungen, Mieteingängen, Ein-/ Ausgangsrechnungen und Kautionen
- Abwicklung von Zahlungsläufen mit Lastschriftaufträgen
- Durchführung des Mahnwesens
- Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
Ihr Profil und Kompetenzen
- Erfolgreich abgeschlossene kaufmännische- oder steuerliche Ausbildung oder eine vergleichbare Qualifikation, gerne mit immobilienwirtschaftlichem Bezug
- Erste Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung von Vorteil, aber nicht zwingend notwendig
- Selbstständige, strukturierte und proaktive Arbeitsweise
- Einsatzbereitschaft, sowohl in selbstständiger, als auch in teamorientierter Arbeitsweise
- Ausgeprägte Service- und Kundenorientierung
- Gutes kaufmännisches Verständnis sowie Erfahrung in Reporting und Dokumentation
- Teamfähigkeit mit besten Kommunikationsfähigkeiten und Begeisterungsfähigkeit
- Sicheres und verbindliches Auftreten in Kombination mit hoher Kundenorientierung, hoher Eigenverantwortung, Einsatzbereitschaft und selbstständiger sowie strukturierter Arbeitsweise
- Organisationstalent
- Sehr gute EDV-Kenntnisse
Wir bieten
- Attraktive Gesamtvergütung
- Arbeiten in einem dynamisch motivierten Team
- Praxisorientierte Einarbeitung
- Moderne Büros mit sehr guter technischer Ausstattung
- Verkehrsgünstige Lage in Freiburg mit bester Infrastruktur
- Flexible Arbeitszeiten mit der Möglichkeit zur Home Office Arbeit
- Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten sowie Teamevents
- Anspruchsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeit mit flachen Hierarchien
- Soziale Benefits wie z.B. betriebliche Altersvorsorge, Jobrad, etc.
Wenn diese Position DIE neue Herausforderung ist, freuen wir uns auf Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen, gerne per E-Mail an: bewerbung@unmuessig.de
UNMÜSSIG Bauträgergesellschaft Baden mbH
Judith Pfundstein
Waldkircher Str. 28
79106 Freiburg i. Br.